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惩治违规物业2（第1页）

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惩治违规物业2

“起诉。”宋时在况天涯的逼迫下，最终道出了所谓恶心人的合法途径。

况天涯闻言大失所望：“起诉要求收益公开吗？不是已经说过了，这有什么好恶心的。”

“我指的不是要求收益公开，你看，物业是不是收了很多费用？”宋时循循善诱道。

“起诉物业乱收费？”况天涯皱着眉头，仍旧觉得不怎么满意，或许是因为原本的期望太高，“这些收费或许是合法的呢？”

“物业乱收费，你就起诉他乱收费？！”宋时很铁不成刚道，“你知道知情权这个概念吗？”

况天涯点头，即便没有系统教学的洗，她也知道知情权这个东西，想起自己在通话呢，连忙答道：“知道。”

“那就好解释了。”宋时顿了一下，觉得自己接下来的是长篇大论，便从抽屉裏掏出了蓝牙耳麦，作为律师，经常要与客户进行长篇大论，耳机是必不可少的装备。

宋时停顿的时候，况天涯也感觉手一直拿着有点酸，索性直接开免提，将手机放在桌上。

江浩见状，也凑过来听。

宋时很快做好准备，开始了他的解释。

“业主是有知情权的，知道嘛？”

“就是说，物业手的任何一笔费用，还有其他信息，业主都有知情权的。”

“比如说，收个物业费，业主想知道物业费具体花在了哪裏。比如说，小区验收时候的图纸，你也可以要求看看的，如果物业不让看，你可以起诉要求它公示。”

“物业可以不理会业主的要求，但换成法院，你试试。这些是理论上业主本该享有的权力！”

“还有小区绿化啊，电力公司委托收费合同啊，物业员工的工资支出啊……”

“法律上，知情权的范围很广，几乎可以说，不管什么方面，除非是法律明文禁止、需要保密的内容，否则公民都享有知情权。”

况天涯没有比这一刻更加了解自己和专业人员的差距，被系统压着学法律一年的她被培养出了法律精神，能对一些常见的违法犯罪有些敏感度，但涉及这么隐蔽灵活的法律应用，也只有专攻法律多年的专业人员才能够有这么多小技巧。

“这合法？”况天涯楞楞问道，问完她就后悔了。这怎么可能不合法，甚至可以说，没有尊重业主知情权的物业公司才是真正违法的一方。

“当然合法！我可是个律师！从不干违法的事情！”宋时言之凿凿道，虽然他自己觉得自己出的这招在实际操作中有些损，但这些都是写在律法上的权利，就应该得到人们的广泛认同。

“然后呢？”江浩有点迷糊，比起况天涯，他的律法敏感度更低，“公示这些的用处？”

宋时听到插进来的男声楞了一下，随即反应过来，回答道：“没什么用处，就是给物业公司添亿点工作。”宋时给‘亿’字用了重音。

“嘶……”江浩听懂了宋时想要强调的，倒吸一口凉气，看向手机的目光有些覆杂。

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